Hari semalam sign perjanjian untuk penyewaan selama sebulan daripada sebuah kompeni atau staff dia yang sedang bekerja di Kuching nie. Sewa yang dipersetujui memang diskaun giler2. Maklumlah inilah pertama kali saya menyewa selama sebulan. Biasanya selama beberapa hari sahaja. Kompeni nie tengah memasang pump di salah sebuah tempat di Kuching nie, so mungkin bekerja selama 2-3 bulan tetapi mereka hanya menyewa untuk beberapa bulan sahaja dulu. Ini untuk memudahkan mereka beurlang-alik ke tempat kerja. Sewa dalam RM1250 sahaja. Biasanya org boleh bagi dalam RM1600-2000 sebulan. Kereta biasanya dalam RM1200 sebulan. Tetapi, bila memikirkan mereka hanya guna untuk ulang-alik ke tempat kerja terutamanya, ok je lah. Van pun susah nak rosak.
Mari kita kira, sebulan RM1250. kos lebih kurang bayar loan - sekitar 550, katalah road tax dan kos maintenance (dibhg 12 bulan) RM200. So kos lebih kurang RM750 sebulan. Disini sudah untung RM1250 -750 : RM500 sebulan. oklah tu, almost double. Nanti kalau ada yang nak sewa, kena letak paling koman RM1600 atau RM400/week.
Tu pun ada yang telefon semalam nak sewa van untuk hujung bulan nie selama 4 hari. Kenalah cari van kawan pula untuk perkara macam tu. Mungkin boleh dapat komisen sikit. he! he! .Berkesan juga iklan melalui internet nie.
Saya buat iklan melalui mudah.com dan kemudian buat satu blog percuma melalui blogspot. Tapi, memanglah murah dari org lain. Takkan kita nak charge sama dengan syarikat kereta sewa kot. he!!! anyway, alhamdulillah, rezeki Allah bagi.
So, rekod pasif income saya bulan nie RM1250 (sewa van) + RM500 sewa rumah): RM1750...almost 50% belanja bulanan. Kalau dapat lagi pasif income RM2500, boleh berhenti kerja dah saya he!!!!. Ingat nak beli satu lagi van secondhand dan sewakan juga.
So, plan jangka panjang untuk van nie ialah, setelkan hutang van nie - tinggal dalam RM15k lagi dan kemudian beli van baru, sewakan juga. Ingat nak ambik kia pregio pulak, yang 11 seater. van nie nissan vanette utk 8 seater je. he!!! So, org ada banyak sikit pilihan untuk pakai van nie. tengok kat mudah .com - dalam RM40-50k juga.
Monday, May 11, 2009
Sunday, May 10, 2009
Hati-hati dengan peluang di Internet
HARI INI DALAM SEJARAH!!!!
Itulah yang boleh saya katakan. Hari ini saya telah taklah ditipu, tapi telah tersalah langkah didalam perniagaan internet. Semata-mata kerana percayakan tugasan yang bakal diberikan, saya kehilangan RM50 ringgit. Entahlah, gitulah gamaknya.
Semuanya bermula bila saya menerima email untuk menjadi jurutaip sambilan secara percuma. Antara tugasannnya ialah menaip, menghantar email.etc. Tapi, untuk menerimanya, saya terpaksa membayar RM50 dengan alasan untuk memastikan saya benar-benar berminat. Last2 rupa-rupanya disuruh menghantar email yang sama kepada org ramai untuk menjadi jurutaip sambilan juga...so, lebih kurang macam pyramid jugak ler, kena rekrut org kat bawah. He!!! macam2 lah saya nie.
Takpelah, pengajaran buat saya. Kenapalah tak terfikir sebelum ini.? Nielah cabarannya internet marketing nie. Semuanya perlu berhati-hati dan sentiasa berwaspada.
Pengajaran : Dalam kita mencuba sesuatu yang baru, memang pasti akan ada kekalahan atau kerugian atau kegagalan. Semuanya itu adalah asam garam kehidupan. Cuma yang bezanya, org yang berjaya ialah org yang belajar daripada kegagalan itu dan terus mencuba. Org yang gagal pula ialah mereka yang terus menyerah kalah apabila telah menemui kegagalan/setback.
Seperti biasa lihatlah youtube-ini. Mengalir air mata bila mendengarnya...walaupun tak berapa faham bahasa Arab, terjemahannya sudah cukup menyusuk hati. Teringat masa sembahyang terawih di masjid Amru al As di bumi Mesir, ketika sampai ke ayat-ayat neraka, bertiup angin sejuk menusuk ke jiwa, menyentuh hati, dan terpacul seperti air mata keinsafan yang benar2. Tidak dapat tidur malam tu mengenangkan dosa-dosa yang lalu. Ampunkan dosa hambamu ini Ya Allah.
Itulah yang boleh saya katakan. Hari ini saya telah taklah ditipu, tapi telah tersalah langkah didalam perniagaan internet. Semata-mata kerana percayakan tugasan yang bakal diberikan, saya kehilangan RM50 ringgit. Entahlah, gitulah gamaknya.
Semuanya bermula bila saya menerima email untuk menjadi jurutaip sambilan secara percuma. Antara tugasannnya ialah menaip, menghantar email.etc. Tapi, untuk menerimanya, saya terpaksa membayar RM50 dengan alasan untuk memastikan saya benar-benar berminat. Last2 rupa-rupanya disuruh menghantar email yang sama kepada org ramai untuk menjadi jurutaip sambilan juga...so, lebih kurang macam pyramid jugak ler, kena rekrut org kat bawah. He!!! macam2 lah saya nie.
Takpelah, pengajaran buat saya. Kenapalah tak terfikir sebelum ini.? Nielah cabarannya internet marketing nie. Semuanya perlu berhati-hati dan sentiasa berwaspada.
Pengajaran : Dalam kita mencuba sesuatu yang baru, memang pasti akan ada kekalahan atau kerugian atau kegagalan. Semuanya itu adalah asam garam kehidupan. Cuma yang bezanya, org yang berjaya ialah org yang belajar daripada kegagalan itu dan terus mencuba. Org yang gagal pula ialah mereka yang terus menyerah kalah apabila telah menemui kegagalan/setback.
Seperti biasa lihatlah youtube-ini. Mengalir air mata bila mendengarnya...walaupun tak berapa faham bahasa Arab, terjemahannya sudah cukup menyusuk hati. Teringat masa sembahyang terawih di masjid Amru al As di bumi Mesir, ketika sampai ke ayat-ayat neraka, bertiup angin sejuk menusuk ke jiwa, menyentuh hati, dan terpacul seperti air mata keinsafan yang benar2. Tidak dapat tidur malam tu mengenangkan dosa-dosa yang lalu. Ampunkan dosa hambamu ini Ya Allah.
Thursday, May 7, 2009
Permulaan kerjayaku sebagai IM - Youthsays
Mulai hari ini, saya cuba menceburi satu bidang secara sambilan, iaitu mencari pendapatan melalui intenet. Mula-mula, untuk memulakan sesuatu, mesti memerlukan wang dan modal..betul tak?....cari-punya cari, saya terjumpa satu web www.youthsays.com. Ini adalah laman web survey untuk mendapatkan opinion belia2.
OK jugaklah, kerja dalam setengah jam dah boleh selesai, cuma pendapatannya memang sedikit betullah. Tapi, harapnya cukup untuk membayar bil streamyxpun ok je. Untuk mendapat duit, kita perlu mengisi survey yg dianjurkan oleh syarikat2 dan badan2 tertentu. Satu survey ada yg 25 sen, ada yg 20 sen etc. Hari ini je, saya dah dapat 95 sen..sikit je. Pembayaran akan dibuat apabila jumlah terkumpul melebihi RM50. Harapnya dapat bulan ini. Maklumlah, saya nie dah dibuang kerja...terpaksalah cari kerja lain.
Bercerita tentang kena buang kerja nie, teringat saya kata -kata Dr Fadilah Kamsah : Apabila satu pintu tertutup, pintu-pintu lain akan terbuka". Mungkin betullah, cuma kita je yang perlu berani dan terjah ke sebelah pintu tu. Pertukaran daripada makan gaji kepada kerja sendiri nie, memang perit, terutama apabila dipaksa seperti saya yang dibuang kerja...tapi , satu perkara lainnya ialajh, saya bebas untuk bersama keluarga yang dah lama saya tak nikmati......best jugak...
Saya juga telah membeli pakej duitmania daripada blalang dan melanggan beberapa blod cari duit ikkut internet..memang susah dan memerlukan tumpuan sepertimana kita bekerja. Seperti kata puan Lisa (www.lisahilmi.com), kita kena setkan paling kurang 2 jam seperti kita kerja part time, untuk kita berjaya dalam internet ini....wish me luck...selepas nie akan ada labels baru iaitu internet Business
Akhir sekali, seperti biasa, untuk ayah-ayah yang ada disana sempena hari Ayah mei ini, dengarlah lagu Ayah daripada kumpulan Aeman - anak-anakku, engkaulah permata hatiku...segalanya hanyalah untukmu...
OK jugaklah, kerja dalam setengah jam dah boleh selesai, cuma pendapatannya memang sedikit betullah. Tapi, harapnya cukup untuk membayar bil streamyxpun ok je. Untuk mendapat duit, kita perlu mengisi survey yg dianjurkan oleh syarikat2 dan badan2 tertentu. Satu survey ada yg 25 sen, ada yg 20 sen etc. Hari ini je, saya dah dapat 95 sen..sikit je. Pembayaran akan dibuat apabila jumlah terkumpul melebihi RM50. Harapnya dapat bulan ini. Maklumlah, saya nie dah dibuang kerja...terpaksalah cari kerja lain.
Bercerita tentang kena buang kerja nie, teringat saya kata -kata Dr Fadilah Kamsah : Apabila satu pintu tertutup, pintu-pintu lain akan terbuka". Mungkin betullah, cuma kita je yang perlu berani dan terjah ke sebelah pintu tu. Pertukaran daripada makan gaji kepada kerja sendiri nie, memang perit, terutama apabila dipaksa seperti saya yang dibuang kerja...tapi , satu perkara lainnya ialajh, saya bebas untuk bersama keluarga yang dah lama saya tak nikmati......best jugak...
Saya juga telah membeli pakej duitmania daripada blalang dan melanggan beberapa blod cari duit ikkut internet..memang susah dan memerlukan tumpuan sepertimana kita bekerja. Seperti kata puan Lisa (www.lisahilmi.com), kita kena setkan paling kurang 2 jam seperti kita kerja part time, untuk kita berjaya dalam internet ini....wish me luck...selepas nie akan ada labels baru iaitu internet Business
Akhir sekali, seperti biasa, untuk ayah-ayah yang ada disana sempena hari Ayah mei ini, dengarlah lagu Ayah daripada kumpulan Aeman - anak-anakku, engkaulah permata hatiku...segalanya hanyalah untukmu...
Monday, May 4, 2009
Kepentingan maklumat didalam meguruskan kewangan...
Hari sabtu lepas pergi bawak family jalan-jalan. Kebetulan cuti dan tak kerja weekend tu..so, bersemangatlah nak pergi bawak anak- jalan-jalan. Ingat nak bawak anak-anak pergi mandi kat kolam. Hari sebelumnya dan pergi, tapi tutup...mungkin sebab cuti Hari pekerja kot.
Memandulah hampir dekat nak sejam..anak2pun dah tidur.situ je yg ok sikit, sebab ramai org melayu dan tak ada kena pakai bikini ke....asal pakai seluar ok je kat kolam tu. Sampai-sampai, tutup pulak kolam tu..pesal pulak tutup....cek punya cek...rupanya kolam dah ditutup sejak april lepas kerana kerja-kerja membaiki kerosakan. Aduih!!!! semalam tak terbaca pulak notis dekat tepis pintu tu, semalam tengok jadual buka je....membazir je rasanya masa, tenaga, dan duit minyak..he!!!!
Begitulah pentingnya mendapat maklumat yang betul. Begitu juga dalam menguruskan kewangan kita. Perlu mendapat maklumat yang betul dan tepat. Misalnya, kalau kita nak beli rumah, perlu tanya bank, org sekitar rumah yg bakal dibeli, komitmen kewangan kita, berapa pulangan yang boleh dijangka, baca-buku-buku berkenaan pelaburan hartanah dan tak lupa juga, bincang dengan isteri juga. Sebab ini melibatkan kewanan keluarga juga.
Sebelum nak melabur didalam sesuatu, perlu tahu risiko, legal atau tak, kewangan camna dan sebagainya. Bukannya pakat hentam je...tu yang tak betul tu. Semuanya memerlukan maklumat yang betul. Iyelah, kita nak berpisah dengan duit penat lelah kita bekerja nie, bukannya senang.
Pengurusan kewangan peribadi juga penting, perlu ada ilmu dan info yang betul. Camna nak uruskan, Berapa pinjaman yang kita mampu etc. Mana nak dapat.?....semua info ini, berlambak boleh dapat. Boleh pergi ke forum bicarajutawan, letak je nama jutawan kat google, berlambak website dan blog berkaitan kewangan. Cuma kita je perlu pandai. So, melaburlah untuk ilmu dengan membeli ebook, buku, dsbnya...demi menjamin pelaburan yang terbaik.
Sempena hari ibu bulan mei ini, silalah layan videclip Aeman ini..sungguh menusuk hati..bayangkan ibu kita akan pergi selamanya esok..apa kita akan buat...?
Memandulah hampir dekat nak sejam..anak2pun dah tidur.situ je yg ok sikit, sebab ramai org melayu dan tak ada kena pakai bikini ke....asal pakai seluar ok je kat kolam tu. Sampai-sampai, tutup pulak kolam tu..pesal pulak tutup....cek punya cek...rupanya kolam dah ditutup sejak april lepas kerana kerja-kerja membaiki kerosakan. Aduih!!!! semalam tak terbaca pulak notis dekat tepis pintu tu, semalam tengok jadual buka je....membazir je rasanya masa, tenaga, dan duit minyak..he!!!!
Begitulah pentingnya mendapat maklumat yang betul. Begitu juga dalam menguruskan kewangan kita. Perlu mendapat maklumat yang betul dan tepat. Misalnya, kalau kita nak beli rumah, perlu tanya bank, org sekitar rumah yg bakal dibeli, komitmen kewangan kita, berapa pulangan yang boleh dijangka, baca-buku-buku berkenaan pelaburan hartanah dan tak lupa juga, bincang dengan isteri juga. Sebab ini melibatkan kewanan keluarga juga.
Sebelum nak melabur didalam sesuatu, perlu tahu risiko, legal atau tak, kewangan camna dan sebagainya. Bukannya pakat hentam je...tu yang tak betul tu. Semuanya memerlukan maklumat yang betul. Iyelah, kita nak berpisah dengan duit penat lelah kita bekerja nie, bukannya senang.
Pengurusan kewangan peribadi juga penting, perlu ada ilmu dan info yang betul. Camna nak uruskan, Berapa pinjaman yang kita mampu etc. Mana nak dapat.?....semua info ini, berlambak boleh dapat. Boleh pergi ke forum bicarajutawan, letak je nama jutawan kat google, berlambak website dan blog berkaitan kewangan. Cuma kita je perlu pandai. So, melaburlah untuk ilmu dengan membeli ebook, buku, dsbnya...demi menjamin pelaburan yang terbaik.
Sempena hari ibu bulan mei ini, silalah layan videclip Aeman ini..sungguh menusuk hati..bayangkan ibu kita akan pergi selamanya esok..apa kita akan buat...?
Tuesday, April 28, 2009
Antara kesilapan sering dilakukan kebanyakan individu adalah terlalu banyak berhutang
Oleh Azli Ayob
azliayob@bharian.com.my
MELANGKAH ke alam pekerjaan adalah titik permulaan bagi anda untuk mula mendalami aspek pengurusan kewangan.
Ia juga tempoh bagi anda untuk memulakan aspek perancangan kewangan yang kelak akan memastikan anda dapat hidup dengan wang mencukupi ketika dewasa dan tidak terjebak dengan kancah hutang serta tidak menghadapi masalah perbelanjaan bulanan.
Inilah juga masanya untuk anda mencari akaun perbankan yang sesuai untuk mendapatkan faedah sepenuhnya daripada akaun perbankan yang dipilih itu.
Untuk mendapatkan manfaat daripada akaun berkenaan, anda perlu membandingkan kadar dan manfaat yang ditawarkan produk yang berbeza.
Sebagai individu yang baru bekerja, anda tentunya ingin mengetahui apakah kaedah bayaran alternatif yang menyenangkan yang boleh digunakan untuk pembelian sebagai ganti kepada kaedah membayar secara tunai.
Jika pendapatan tahunan anda melebihi RM18,000, anda bolen memohon kad bayaran termasuk kad kredit.
Bandingkan kad yang ditawarkan, dan yang lebih penting, ketahui bagaimana untuk mengurus penggunaan kad itu kerana penggunaan yang tidak terkawal boleh membawa bebanan kewangan.
Jika anda ingin membeli rumah atau kereta sendiri pula, terdapat pelbagai pinjaman perumahan dan sewa-beli kenderaan yang boleh membiaya pembelian itu yang ditawarkan oleh pelbagai institusi perbankan.
Bagaimanapun, ada baiknya anda membuat perbandingan produk yang ditawarkan itu. Lihat perbezaan harga dan ciri-ciri pinjaman.
Anda juga harus ingat, dengan pembelian rumah atau kenderaan, anda juga perlu mendapatkan perlindungan insurans untuk rumah, kenderaan atau pinjaman anda.
Satu lagi aspek yang perlu diambil kira sebagai individu bekerja adalah untuk mengambil tahu perkara mengenai insurans perubatan dan kesihatan serta insurans berkaitan pelaburan supaya anda dilindungi sekiranya perkara yang tidak diingini berlaku.
Namun, langkah pertama yang perlu dilakukan sebaik mula melangkah ke alam pekerjaan adalah merancang perbelanjaan bulanan.
Merancang perbelanjaan adalah langkah pengurusan kewangan yang bijak tidak kira sama ada gaji anda bergaji besar atau kecil bagi tujuan mencapai matlamat kewangan iaitu sama ada bagi membeli kereta, rumah, pergi melancong, mendirikan rumah tangga atau bagi tujuan persaraan.
Antara kesilapan yang sering dilakukan kebanyakan daripada kita adalah terlalu banyak berhutang, lambat membayar bil dan tidak menyimpan wang untuk kegunaan masa depan.
Namun, anda sebenarnya boleh mengelak daripada melakukan kesilapan sebegini dengan mengawasi tabiat berbelanja anda.
Selepas anda menentukan matlamat kewangan yang ingin dicapai, mulakan dengan membuat perancangan untuk berbelanja dengan lebih baik supaya matlamat itu mudah dicapai.
Ingat bahawa matlamat anda dalam masa yang terdekat ini bukanlah untuk mengurangkan perbelanjaan tetapi mengenal pasti tabiat berbelanja anda.
Menerusi pemerhatian itu, anda dapat mengetahui:
Ke mana dan bagaimana anda membelanjakan wang?
Berapa banyak hutang anda setiap bulan?
Berapa baki wang yang masih ada di hujung bulan?
Sekiranya wang anda tidak berbaki pada hujung bulan, sudah tiba masanya anda menilai tabiat berbelanja.
Justeru, teliti semula semua perbelanjaan dan tentukan sama ada apa yang telah dibeli ialah barangan yang anda benar-benar perlukan atau hanyalah memenuhi kemahuan anda.
Pelan perbelanjaan itu juga dapat membantu anda merancang kewangan.
Anda boleh mengesan ke mana wang dibelanjakan dan seterusnya mengelakkan kebanyakan perbelanjaan itu serta mula merancang simpanan anda.
Mulakan pelan perbelanjaan anda dengan panduan mudah berikut:
Tentukan jumlah pendapatan bulanan anda.
Tambah jumlah perbelanjaan termasuk bil bulanan, bayaran balik pinjaman pelajaran, pinjaman kereta, sewa, perbelanjaan seharian dan lain lain.
Ketepikan sejumlah wang untuk kecemasan dan perbelanjaan bermusim seperti membayar cukai jalan, pembaharuan insurans dan lain-lain.
Sekiranya anda tidak mempunyai lebihan wang untuk disimpan, anda mungkin perlu menyemak semula tabiat berbelanja anda dan mengurangkan perbelanjaan yang tidak diperlukan.
Thursday, March 5, 2009
My Passive Income
Mungkin ramai dah tahu apa itu passive income. Iaitu pendapatan yang memerlukan sedikit atau tanpa usaha daripada kita seperti simpanan, rumah sewa dsbnya. Ok, saya dah terangkan berpanjang jela sebelum ini...jadi sudah sampai masanya saya terangkan tentang pasif income saya..nie plan je...harap2nya menjadi.
Untuk memilih pasif income yang sesuai dgn anda, anda perlu tahu risk profile anda, personaliti anda dsbnya. Sebelum nie saya pernah mencuba berbagai cara MLM ada, jualan tepi-tepi jalan dsbnya...rupanya susah juga sebab ia tidak sesuai dengan jiwa saya. (Saya nie bukan jenis yang cakap banyak dan lambat sikit nak mesra dengan sesiapa). so, rasanya bidang2 seperti ini tidak sesuai dengan saya. Jadi, last-last saya pilih beberapa pasif income yg akan saya concentrate.
1. Hartanah - ini merupakan kekuatan saya. Saya jenis yang berfikir, mengambil calculated risk dan eager didalam pelaburan hartanah nie. Saya berminat dengan bagaimana untuk memanipulasi sistem kewangan dan pengurusan kewangan saya...rasanya ok jugak.
2. Internet marketeer - saya boleh duduk didepan komputer berjam2 tanpa rasa bosan seperti org lain. Saya memang dahagakan maklumat dan memang suka membaca. Memang susah untuk mempelajari teknik2 mencari duit di internet, tapi saya percaya, kita perlu fokus pada satu teknik je pada satu-satu masa. Cubalah satu teknik tu, sampai berjaya atau sampai kehabisan idea. he!!! Antara yang saya telah cuba ialah melalui clickbank.click junction dan etc. Setakat nie, tak begitu memberangsangkan, tapi saya percaya ia akan berjaya satu hari nanti.
3. Jualan Fizikal - setakat nie, saya telah meletakkan iklan untuk menyewa van saya...vanette 1.5 untuk digunakan semasa melancong di Kuching. Maklumat boleh didapati @ vandikuching@blogspot.com. Setakat nie, bayaran bulanan untuk van berkenaan dan sedikit maintenance telah mampu dibayar dengan wang sewa je...Syukurrrr...!!!!
Setelah difikir-fikir, mungkin pasif income jangka panjang saya ialah hartanah ler.Nie adalah untuk persaraan saya....ingat nak makan duit sewa je sebagai pencen nanti. Tapi, capital untuk melabur didalam hartanah memang agak tinggi. Sebab itu, saya plan untuk menggunakan pendapatan daripada pendapatan pasif yang lain sebagai modal untuk pelaburan hartanah nie. Wish me luck!!!!
Jadi, untuk mengawal selia plan saya nie, saya ada satu file excel yang merekod semua pendapatan, perbelanjaan dan pendapatan pasif/pendapatan aktif. Pendapatan pasif/perbelanjaan bulanan nie, apabila ia sampai kepada 100%, maka saya telah mendapat kebebasan kewangan. maknanya...boleh berhenti kerja bila2 masa. Nanti saya akan update dari semasa ke semasa. setakat nie Pendapatan pasif/belanja saya ialah 20%. Bulan lepas sampai 30% . Tak sabar nak jadi 100%
Jadi gitulah, carilah punca pasif income anda yang sesuai dan anda minati, manipulate it, change it to something yang provide pasif income seumur hidup anda. Good luck
Untuk memilih pasif income yang sesuai dgn anda, anda perlu tahu risk profile anda, personaliti anda dsbnya. Sebelum nie saya pernah mencuba berbagai cara MLM ada, jualan tepi-tepi jalan dsbnya...rupanya susah juga sebab ia tidak sesuai dengan jiwa saya. (Saya nie bukan jenis yang cakap banyak dan lambat sikit nak mesra dengan sesiapa). so, rasanya bidang2 seperti ini tidak sesuai dengan saya. Jadi, last-last saya pilih beberapa pasif income yg akan saya concentrate.
1. Hartanah - ini merupakan kekuatan saya. Saya jenis yang berfikir, mengambil calculated risk dan eager didalam pelaburan hartanah nie. Saya berminat dengan bagaimana untuk memanipulasi sistem kewangan dan pengurusan kewangan saya...rasanya ok jugak.
2. Internet marketeer - saya boleh duduk didepan komputer berjam2 tanpa rasa bosan seperti org lain. Saya memang dahagakan maklumat dan memang suka membaca. Memang susah untuk mempelajari teknik2 mencari duit di internet, tapi saya percaya, kita perlu fokus pada satu teknik je pada satu-satu masa. Cubalah satu teknik tu, sampai berjaya atau sampai kehabisan idea. he!!! Antara yang saya telah cuba ialah melalui clickbank.click junction dan etc. Setakat nie, tak begitu memberangsangkan, tapi saya percaya ia akan berjaya satu hari nanti.
3. Jualan Fizikal - setakat nie, saya telah meletakkan iklan untuk menyewa van saya...vanette 1.5 untuk digunakan semasa melancong di Kuching. Maklumat boleh didapati @ vandikuching@blogspot.com. Setakat nie, bayaran bulanan untuk van berkenaan dan sedikit maintenance telah mampu dibayar dengan wang sewa je...Syukurrrr...!!!!
Setelah difikir-fikir, mungkin pasif income jangka panjang saya ialah hartanah ler.Nie adalah untuk persaraan saya....ingat nak makan duit sewa je sebagai pencen nanti. Tapi, capital untuk melabur didalam hartanah memang agak tinggi. Sebab itu, saya plan untuk menggunakan pendapatan daripada pendapatan pasif yang lain sebagai modal untuk pelaburan hartanah nie. Wish me luck!!!!
Jadi, untuk mengawal selia plan saya nie, saya ada satu file excel yang merekod semua pendapatan, perbelanjaan dan pendapatan pasif/pendapatan aktif. Pendapatan pasif/perbelanjaan bulanan nie, apabila ia sampai kepada 100%, maka saya telah mendapat kebebasan kewangan. maknanya...boleh berhenti kerja bila2 masa. Nanti saya akan update dari semasa ke semasa. setakat nie Pendapatan pasif/belanja saya ialah 20%. Bulan lepas sampai 30% . Tak sabar nak jadi 100%
Jadi gitulah, carilah punca pasif income anda yang sesuai dan anda minati, manipulate it, change it to something yang provide pasif income seumur hidup anda. Good luck
Thursday, February 19, 2009
Comfort Zone?. Sanggupkah anda keluar daripadanya..
Hari ini tengok blog faris iaitu director satu solution tadi...rupa-rupanya dia dah berhenti daripada menjadi banker dan sekarang nie telah bebas dan kini concentrate untuk memajukan syarikatnya....lagipun perniagaannya skrg nie mmg maju...sampai boleh melebihi gajinya skrg ini. Selepas nie satu solution pasti semakin maju dan terus maju..zupppp!!!!!seronok tengok kekawan yang berani macam nie.....semoga dia terus berjaya. Amin
Hari ini saya nak bercakap tentang comfort zone....comfort zone ialah satu keadaan dimana kita sudah selesa berada didalama keadaan kita sekarang ini samada disegi finacially, socially dan places. Contohnya..kita bekerja makan gaji...mmg seronok sebab akhir bulan ...gaji dapat, financially, kita boleh merancang perbelanjaan, suasana seharian.pekerjaan tak banyak berubah...kalau org itu kita tengok hari2, org itu je lah. jadi kita tahu macamana nak handle masalah dan biasanya masalah tak banyak berubah dari satu ke satu. Begitu juga dengan family...masa yg spend is regular, tak adalah sangat kita perlu kerja waktu malam dsbnya....dan inilah yang dipanggil comfort zone...sebab kita selesa dgn kehidupan. Saya bukan mengatakan ia salah......semuanya terpulang pada diri masing-masing.
Manusia ialah satu makhluk yang biasanya takut kepada perubahan. Jadi, apabila kita keluar daripada comfort zone ini, kita akan rasa resah gelisah. Kita sebenarnya telah melalui perubahan daripada comfort zone kepada zone-zone lain sepanjang hidup kita. Contohnya daripada rahim ibu kepada dunia luar (sebab itulah bayi menangis bila keluar sebab dia takut apabila terdedah kepada kesejukan dan dunia comfort dia didalam rahim ibu), apabila kita mula bersekolah (mungkin ada anak2 kita yang meragam, menangis (sebab dia keluara dari comfort zone bersama keluarga ke zone yg asing bagi dia), masa masuk sekolah menengah (mesti keluh kesah, sebab suasana baru, saya mmg rasa gitu), masa masuk universiti, masa mula kerja, masa mula2 kahwin, masa mula2 dapat anak dan sebagainya. Semuanya itu adalah perubahan suasana yg menyebabkan kita resah. Begitu juga masa bertukar tpt kerja atau yg lebih teruk lagi diberhentikan kerja. mintak jauh ler....
Sebab itulah saya nak bagi tips bagi sesiapa yg nak bertukat zone-zone nie...he!!! nie ikut pendapat je.(nak berhenti kerja dan bekerja sendiri. Yg diberhentikan kerja itu mmg perlu persediaan yg cukup )
1. Buat kerja sendiri itu sebagai part time dahulu, sampai pendapatannya dapat menyaingi gaji ataupun melebihi sebulan gaji sebelum berhenti.
2. Buat emergency fund sekurang-kurangnya 6 bulan perbelanjaan bulanan.
3. Cuba kurangkan komitmen bulanan - seperti refinance rumah, cuba habiskan hutang-hutang seperti kad kredit etc.
4. Buat unjuran perbelanjaan sebelum dan selepas berhenti kerja untuk tahu camna.
5. Cuba ambik cuti panjang seminggu atau dua minggu untuk testing kerja sambilan ini, mampu tak menanggung keluarga dan kesesuaian diri anda untuk melakukannya.
6. Tambahkan ilmu didalam kerja sambilan itu dan juga pengurusan kewangan - sebab org kerja sendiri pendapatan tiap-tiap hari..kalau silap2, boleh habis duit tu nanti.
7. Asingkan pendapatan sambilan dan duit gaji - dan cuba testing dahulu, pendapatan sambilan dapat tak menyara keluarga untuk sebulan tanpa menyentuh gaji.
8. Banyakkan solat istikharah dan tawakal kepadanya
9. Last sekali, apabila dah kerja sambilan, beberapa bulan pertama, jangan ambil untuk keluarga dan diri sendiri banyak sangat, ambiklah seperti gaji kita sebulan sebelum ini. contohnya...kalau gaji sebelum ini 4K, ambiklah 4k dahulu untuk belanja keluarga dan selebihnya untuk kompeni kita itu. Ini kerana supaya kompeni kita tu dapat berkembang dengan lebih cepat/membentuk emergency fund kompeni sendiri disamping untuk melatih keluarga supaya tidak berbelanja besar bila dapat tahu suaminya berpendapatan makin besar..he!! he!! (nie kena bincang dengan isteri betul2 nie). Kalau kompeni dah stabil dan dapat berkembang sendiri, bolehlah ambik lebih sikit secara perlahan2lahan untuk keluarga.
Saya betul2 respek dengan org yg dapat terjun ke dunia bekerja sendiri ini. Selain daripada membentuk diri sendiri, mereka memang berani terjun ke dunia yang tak pasti keadaan kewangannya. Semoga berjaya....
Hari ini saya nak bercakap tentang comfort zone....comfort zone ialah satu keadaan dimana kita sudah selesa berada didalama keadaan kita sekarang ini samada disegi finacially, socially dan places. Contohnya..kita bekerja makan gaji...mmg seronok sebab akhir bulan ...gaji dapat, financially, kita boleh merancang perbelanjaan, suasana seharian.pekerjaan tak banyak berubah...kalau org itu kita tengok hari2, org itu je lah. jadi kita tahu macamana nak handle masalah dan biasanya masalah tak banyak berubah dari satu ke satu. Begitu juga dengan family...masa yg spend is regular, tak adalah sangat kita perlu kerja waktu malam dsbnya....dan inilah yang dipanggil comfort zone...sebab kita selesa dgn kehidupan. Saya bukan mengatakan ia salah......semuanya terpulang pada diri masing-masing.
Manusia ialah satu makhluk yang biasanya takut kepada perubahan. Jadi, apabila kita keluar daripada comfort zone ini, kita akan rasa resah gelisah. Kita sebenarnya telah melalui perubahan daripada comfort zone kepada zone-zone lain sepanjang hidup kita. Contohnya daripada rahim ibu kepada dunia luar (sebab itulah bayi menangis bila keluar sebab dia takut apabila terdedah kepada kesejukan dan dunia comfort dia didalam rahim ibu), apabila kita mula bersekolah (mungkin ada anak2 kita yang meragam, menangis (sebab dia keluara dari comfort zone bersama keluarga ke zone yg asing bagi dia), masa masuk sekolah menengah (mesti keluh kesah, sebab suasana baru, saya mmg rasa gitu), masa masuk universiti, masa mula kerja, masa mula2 kahwin, masa mula2 dapat anak dan sebagainya. Semuanya itu adalah perubahan suasana yg menyebabkan kita resah. Begitu juga masa bertukar tpt kerja atau yg lebih teruk lagi diberhentikan kerja. mintak jauh ler....
Sebab itulah saya nak bagi tips bagi sesiapa yg nak bertukat zone-zone nie...he!!! nie ikut pendapat je.(nak berhenti kerja dan bekerja sendiri. Yg diberhentikan kerja itu mmg perlu persediaan yg cukup )
1. Buat kerja sendiri itu sebagai part time dahulu, sampai pendapatannya dapat menyaingi gaji ataupun melebihi sebulan gaji sebelum berhenti.
2. Buat emergency fund sekurang-kurangnya 6 bulan perbelanjaan bulanan.
3. Cuba kurangkan komitmen bulanan - seperti refinance rumah, cuba habiskan hutang-hutang seperti kad kredit etc.
4. Buat unjuran perbelanjaan sebelum dan selepas berhenti kerja untuk tahu camna.
5. Cuba ambik cuti panjang seminggu atau dua minggu untuk testing kerja sambilan ini, mampu tak menanggung keluarga dan kesesuaian diri anda untuk melakukannya.
6. Tambahkan ilmu didalam kerja sambilan itu dan juga pengurusan kewangan - sebab org kerja sendiri pendapatan tiap-tiap hari..kalau silap2, boleh habis duit tu nanti.
7. Asingkan pendapatan sambilan dan duit gaji - dan cuba testing dahulu, pendapatan sambilan dapat tak menyara keluarga untuk sebulan tanpa menyentuh gaji.
8. Banyakkan solat istikharah dan tawakal kepadanya
9. Last sekali, apabila dah kerja sambilan, beberapa bulan pertama, jangan ambil untuk keluarga dan diri sendiri banyak sangat, ambiklah seperti gaji kita sebulan sebelum ini. contohnya...kalau gaji sebelum ini 4K, ambiklah 4k dahulu untuk belanja keluarga dan selebihnya untuk kompeni kita itu. Ini kerana supaya kompeni kita tu dapat berkembang dengan lebih cepat/membentuk emergency fund kompeni sendiri disamping untuk melatih keluarga supaya tidak berbelanja besar bila dapat tahu suaminya berpendapatan makin besar..he!! he!! (nie kena bincang dengan isteri betul2 nie). Kalau kompeni dah stabil dan dapat berkembang sendiri, bolehlah ambik lebih sikit secara perlahan2lahan untuk keluarga.
Saya betul2 respek dengan org yg dapat terjun ke dunia bekerja sendiri ini. Selain daripada membentuk diri sendiri, mereka memang berani terjun ke dunia yang tak pasti keadaan kewangannya. Semoga berjaya....
Wednesday, February 18, 2009
Bersediakah anda untuk kematian keluarga?
Minggu lepas, bapa mertua meninggal..memang terkejut jugakler sebab dia segar sebelum nie. Memang seminggu sebelum tu ada sakit tapi keadaan dia semakin pulih.Tak sangka pula dia meninggal pada pagi tu. Disebabkan itu, saya tinggalkan semua kerja dan terus ambik emergency leave selama 3 hari. Saya terus rush ke internet, nak cek airasia dan mas....rupa-rupanya, MAS je yg boleh tapi tak boleh beli online, kena ke tempat agen dia. Kalau naik airasia, gerenti tak sempat sampai sebelum Asar.....untuk pengetahuan, saya kena rush dari kuching ke Kota bharu.
Sampai kat agent, terus ambik je tiket...tapi kalau ikut, tak sempat sebab connecting flight di KLIA pkl 5 pm, so boleh gamble try tukar kat airport dan ambik flight pkl 3.20 pm....he!..ada lebih kurang 45 minit je di KLIA.....try je lah kata saya......dalam hati...akhirnya berjaya juga selepas berlari2 di KLIA dan dapat naik flilght sampai di KB just sebelum asar..sempatlah tengok wajah arwah.....semua saudara mara terkejut kami yg sampai dahulu sedangkan anak2 dia yg duduk di JB pun tak sempat.
Bukannya itu yg saya nak tegaskan disini, tapi kos yg berkaitan itulah yg penting. Apabila berlaku kes-kes emergeny seperti ini, saya terpaksa menggunakan kad kredit untuk membeli tiket dan terpaksa membeli tiket yg mahal (MHflex) kos semua sekali lebih kurang RM2500 untuk saya, isteri dan adik ipar saya...whewww!!!!...mmg banyak. bulan depan kenalah start bayar. Tu pun baru pergi je....nasib baik semua anak2 ditinggalkan. Terpaksa ler.......kalau campur dengan balik mahu sampai RM5K.
Sebab itulah saya anjurkan kepada semua untuk mempunyai emergency fund paling kurang 3 bulan gaji untuk kerja kerajaan dan 6 kali gaji untuk private. kita tak tahu bila kita akan menggunakan semua duit2 itu nanti. Itulah penting nya emergency fund. Apabila telah digunakan, cuba isi semula duti emergency fund itu semual. Manalah tahu ada emergeny lain lagi. antara keadaan emergecy yg boleh digunakan ialah kematian, diberhentikan kerja, keluarga sakit dll. Itulah perlunya emergency fund ini untuk memastikan perkara2 yg di luar jangka ini tidak mengganggu gugat kewangan kita. Tapi hati2, jgn gunakan untuk beli brg pulak.....
Sampai kat agent, terus ambik je tiket...tapi kalau ikut, tak sempat sebab connecting flight di KLIA pkl 5 pm, so boleh gamble try tukar kat airport dan ambik flight pkl 3.20 pm....he!..ada lebih kurang 45 minit je di KLIA.....try je lah kata saya......dalam hati...akhirnya berjaya juga selepas berlari2 di KLIA dan dapat naik flilght sampai di KB just sebelum asar..sempatlah tengok wajah arwah.....semua saudara mara terkejut kami yg sampai dahulu sedangkan anak2 dia yg duduk di JB pun tak sempat.
Bukannya itu yg saya nak tegaskan disini, tapi kos yg berkaitan itulah yg penting. Apabila berlaku kes-kes emergeny seperti ini, saya terpaksa menggunakan kad kredit untuk membeli tiket dan terpaksa membeli tiket yg mahal (MHflex) kos semua sekali lebih kurang RM2500 untuk saya, isteri dan adik ipar saya...whewww!!!!...mmg banyak. bulan depan kenalah start bayar. Tu pun baru pergi je....nasib baik semua anak2 ditinggalkan. Terpaksa ler.......kalau campur dengan balik mahu sampai RM5K.
Sebab itulah saya anjurkan kepada semua untuk mempunyai emergency fund paling kurang 3 bulan gaji untuk kerja kerajaan dan 6 kali gaji untuk private. kita tak tahu bila kita akan menggunakan semua duit2 itu nanti. Itulah penting nya emergency fund. Apabila telah digunakan, cuba isi semula duti emergency fund itu semual. Manalah tahu ada emergeny lain lagi. antara keadaan emergecy yg boleh digunakan ialah kematian, diberhentikan kerja, keluarga sakit dll. Itulah perlunya emergency fund ini untuk memastikan perkara2 yg di luar jangka ini tidak mengganggu gugat kewangan kita. Tapi hati2, jgn gunakan untuk beli brg pulak.....
Monday, January 26, 2009
Mampukah kita bersara....?
Dua malam lepas, saya dan isteri pergi ke kedai makan untuk menikmati makan malam .Kebetulan malam tu tak bekerja...lagipun isteri nak makan nasi ayan penyet...nak juga terasa.. lagipun kami nie jarang makan di luar. Jadi pergilah ke kedai yg menjual raja ayam penyet...
Bila sampai disitu..punyalah ramai orang..penuh meja..kebanyakannya org-org muda yg bersama kawan2.....lagipun gaji baru dapat beberapa hari sebelum itu. Ada yg bercouple dan ada yg bersama kawan2...sampai ke satu rombongan. nie kalau buat TT nie, mesti jenuh tauke dibuatnya. Ada juga yg semua lelaki tapi tup! tup! ada seorang perempuan...menggeleng saya dibuatnya...nie ker org2 muda skrg nie...mana dia mak bapak budak perempuan nie...nielah kot yg selalu jadi perbuatan yg tak senonoh nie...entahler.....
Tapi, yg paling menarik perhatian saya ialah seorang nenek tu..mungkin dalam sekitar 60an yg pergi dari satu meja ke satu meja menunjukkan sekeping kertas menu. Seorg demi seorg menolak untuk tidak memesan menu yg dijualnya. Kesian juga hati melihatnya...isteri sayapun melihatnya juga...
Tiba-tiba, seorang pakcik tua menghulurkan menu yg bertulis ringkas...hanya print sahaja kepada kami sambil berkata..order encik. Sayapun tengok...ooo dia menjual cucur udang goreng, tauhu goreng dsbnya. Saya menolak dgn baik sebab kami dah merancang untuk makan nasi malam tu. Saya terus perhatikan nenek tu. Last2 sekali ada juga yg order.
Lepas mendapat order, nenek tu pun berjalan ke arah pakcik yg memberi saya kertas menu sebelum ini, dan pakcik tu terus memotong cucur, tauhu dsbnya untuk dihidangkan. Saya dan isteri terus berpandangan..kesianpun ada...insafpun ada. Kenapa pada usia ini mereka masih bekerja? Adakah disebabkan bebanan kewangan? Anak2 tak ada ke? Ataupun kerana mereka ini tak betah duduk kat rumah?
Sayapun terus kata kat isteri...saya tak mahu jadi camtu...Dalam usia begitu, saya nak menumpukan masa untuk beribadat, pergi ke masijd dsbnya. Kalau saya nak bekerja, itu adalah option saya samada nak bekerja atau tidak dan bukan kerana bebanan kewangan atau untuk menyara hidup....isteri sayapun setuju juga..
Teringat saya buku yg tengah saya baca skrg nie..."Kaya tanpa Riba". Didalamnya mengatakan, usia persaraan bukan masa untu kita berhenti bekerja dan islam tidak pernah menetapkan usia persaraan. Itu hanyalah rekaan kapitalis untuk membuatkan ekonominya terus running dengan adanya org berhenti dan org yg masuk ke alam pekerjaan. Tapi, pada masa yg sama, islam menggalakkan untuk mereka yg sudah berumur melebihkan masa untuk beribadat daripada bekerja.
Sejak itu, saya pasangkan azam untuk memastikan pada usia 55 tahun, (bukan masa bersara), saya sudah mempunyai pasif income yg selesa untuk menyara saya dan isteri setiap hari hingga akhir hayat kami. Duit pencen itu, dikira sebagai duit ekstra. Saya tak mahu berhenti kerja pada usia itu, tapi paling kurang saya mempunyai pilihan untuk menentukan masa untuk bekerja atau beribadat tanpa ada bebanan untuk memenuhi keperluan harian.
Bila sampai disitu..punyalah ramai orang..penuh meja..kebanyakannya org-org muda yg bersama kawan2.....lagipun gaji baru dapat beberapa hari sebelum itu. Ada yg bercouple dan ada yg bersama kawan2...sampai ke satu rombongan. nie kalau buat TT nie, mesti jenuh tauke dibuatnya. Ada juga yg semua lelaki tapi tup! tup! ada seorang perempuan...menggeleng saya dibuatnya...nie ker org2 muda skrg nie...mana dia mak bapak budak perempuan nie...nielah kot yg selalu jadi perbuatan yg tak senonoh nie...entahler.....
Tapi, yg paling menarik perhatian saya ialah seorang nenek tu..mungkin dalam sekitar 60an yg pergi dari satu meja ke satu meja menunjukkan sekeping kertas menu. Seorg demi seorg menolak untuk tidak memesan menu yg dijualnya. Kesian juga hati melihatnya...isteri sayapun melihatnya juga...
Tiba-tiba, seorang pakcik tua menghulurkan menu yg bertulis ringkas...hanya print sahaja kepada kami sambil berkata..order encik. Sayapun tengok...ooo dia menjual cucur udang goreng, tauhu goreng dsbnya. Saya menolak dgn baik sebab kami dah merancang untuk makan nasi malam tu. Saya terus perhatikan nenek tu. Last2 sekali ada juga yg order.
Lepas mendapat order, nenek tu pun berjalan ke arah pakcik yg memberi saya kertas menu sebelum ini, dan pakcik tu terus memotong cucur, tauhu dsbnya untuk dihidangkan. Saya dan isteri terus berpandangan..kesianpun ada...insafpun ada. Kenapa pada usia ini mereka masih bekerja? Adakah disebabkan bebanan kewangan? Anak2 tak ada ke? Ataupun kerana mereka ini tak betah duduk kat rumah?
Sayapun terus kata kat isteri...saya tak mahu jadi camtu...Dalam usia begitu, saya nak menumpukan masa untuk beribadat, pergi ke masijd dsbnya. Kalau saya nak bekerja, itu adalah option saya samada nak bekerja atau tidak dan bukan kerana bebanan kewangan atau untuk menyara hidup....isteri sayapun setuju juga..
Teringat saya buku yg tengah saya baca skrg nie..."Kaya tanpa Riba". Didalamnya mengatakan, usia persaraan bukan masa untu kita berhenti bekerja dan islam tidak pernah menetapkan usia persaraan. Itu hanyalah rekaan kapitalis untuk membuatkan ekonominya terus running dengan adanya org berhenti dan org yg masuk ke alam pekerjaan. Tapi, pada masa yg sama, islam menggalakkan untuk mereka yg sudah berumur melebihkan masa untuk beribadat daripada bekerja.
Sejak itu, saya pasangkan azam untuk memastikan pada usia 55 tahun, (bukan masa bersara), saya sudah mempunyai pasif income yg selesa untuk menyara saya dan isteri setiap hari hingga akhir hayat kami. Duit pencen itu, dikira sebagai duit ekstra. Saya tak mahu berhenti kerja pada usia itu, tapi paling kurang saya mempunyai pilihan untuk menentukan masa untuk bekerja atau beribadat tanpa ada bebanan untuk memenuhi keperluan harian.
Saturday, January 17, 2009
Makan gaji umpama time bomb!!!!
Pagi tadi pergi ke kedai buku sinar suci....belek punya belek, terus ke sudut motvasi/kewanga. Kenapa saya berminat dengan sudut nie, entahler..mmg dah nature saya kot..he! he! lepas beberapa lama, berminat dengan buku Makan gaji tetapi kaya karangan Shamsuddin Abd Kadir. tak mahlpun ...RM13 je....apalah nilainya berbanding ilmu yg dicurahkan. Baru je baca dalam 20 mukasurat sambil2 tunggu wife keluar dari opis. (masa nak ambil dia td.
Sempat sampai ke bahagian time bom nieler...he!.....mengikut pengarang, kerja makan gaji nie macam time bomb ...bila2 masa boleh meletup. Ini disebabkan kita terlalu bergantung kepada dahan gaji bulanan....saban waktu, kita tambahkna beban ke dahan gaji bulanan ini dengan kereta baru, rumah mahal22, pembelian sewa beli dll. kredit kad pun sama. lama-lama, dahan inipun boleh snap!...apa jadi masa tu...entahlah labuuuu,,,he!!!
Sebelum snap!!!---patah ler.... dahan ini boleh melentur dulu...ia makin berat...hasilnya...simpanan menurun, byrn hutang bulanan bertambah, belanja bertambah. kalau ia masih dapat hold...ok ler....cuma kita akan ada defisit dalam belanjawan je...
Tapi, katakan ia terus patah...!!!!!maksudnya kita tetiba dibuang kerja...seperti skrg nie ekonomi tak elok.....apa akan jadi... mahu demam kepialu dibuatnya....jadi apa akan berlaku pada rumah...DILELONG, kereta....DITARIK....barang letrik ---DITARIK BALIK.....entah2 jad imuflis......hai......mmg gelap masa depan...
apa yang boleh kita buat....setakt yg baca ler..untuk suggestion semua.....
1. listkan belanjawan kita...- cuba minimumkan belanjawan seminimum yg boleh...jgn jadi kedekut dah ler....
2. semua pinjaman tu, kena ada insurans...mcm rumah...MRTA ke...etc.......manalah tahu..kalau pada]m nanti.
3. Jadilah pekerja yg berfikiran bhw majikan adalah rakan kongsi...bukannya pekerja kolot. maksudnya...macam rakan kongsi ler...kita willing to do extra untuk kerja kita...terlebih sikit ke waktu ofis hour..extra job...sth - nie utk mengelakkan kita daripada dibuang kerja...lebih awal drpd org lain.
4. Binalah pendapatan tambahan/sampingan....cth internet ke, MLM ke, insurans ke...etc...
5. Binalah empayar pasif income anda....- kalau boleh sampai ke peringkat pasif income sama dengan belanjawan anda..masa tu..baru anda ada independence kewangan. baru best..
lastly...good luck kepada sesiapa yg telah melangkah ke arah ini, jgn jadi pekerja yg kolot..he!!!
Sempat sampai ke bahagian time bom nieler...he!.....mengikut pengarang, kerja makan gaji nie macam time bomb ...bila2 masa boleh meletup. Ini disebabkan kita terlalu bergantung kepada dahan gaji bulanan....saban waktu, kita tambahkna beban ke dahan gaji bulanan ini dengan kereta baru, rumah mahal22, pembelian sewa beli dll. kredit kad pun sama. lama-lama, dahan inipun boleh snap!...apa jadi masa tu...entahlah labuuuu,,,he!!!
Sebelum snap!!!---patah ler.... dahan ini boleh melentur dulu...ia makin berat...hasilnya...simpanan menurun, byrn hutang bulanan bertambah, belanja bertambah. kalau ia masih dapat hold...ok ler....cuma kita akan ada defisit dalam belanjawan je...
Tapi, katakan ia terus patah...!!!!!maksudnya kita tetiba dibuang kerja...seperti skrg nie ekonomi tak elok.....apa akan jadi... mahu demam kepialu dibuatnya....jadi apa akan berlaku pada rumah...DILELONG, kereta....DITARIK....barang letrik ---DITARIK BALIK.....entah2 jad imuflis......hai......mmg gelap masa depan...
apa yang boleh kita buat....setakt yg baca ler..untuk suggestion semua.....
1. listkan belanjawan kita...- cuba minimumkan belanjawan seminimum yg boleh...jgn jadi kedekut dah ler....
2. semua pinjaman tu, kena ada insurans...mcm rumah...MRTA ke...etc.......manalah tahu..kalau pada]m nanti.
3. Jadilah pekerja yg berfikiran bhw majikan adalah rakan kongsi...bukannya pekerja kolot. maksudnya...macam rakan kongsi ler...kita willing to do extra untuk kerja kita...terlebih sikit ke waktu ofis hour..extra job...sth - nie utk mengelakkan kita daripada dibuang kerja...lebih awal drpd org lain.
4. Binalah pendapatan tambahan/sampingan....cth internet ke, MLM ke, insurans ke...etc...
5. Binalah empayar pasif income anda....- kalau boleh sampai ke peringkat pasif income sama dengan belanjawan anda..masa tu..baru anda ada independence kewangan. baru best..
lastly...good luck kepada sesiapa yg telah melangkah ke arah ini, jgn jadi pekerja yg kolot..he!!!
Sunday, January 11, 2009
Hujan Emas di negeri org, Hujan batu dinegeri kita, Hujan Bom dinegeri Palestin.
Hari ini hujan memanjang.....daripada malam sampai ke pagi..sampai ke petang...seharian. sudah dua hari hujan turun. Sekejap slow...sekejap lebat...memanjang je hujannya. Sampaikan kawasan rumah terkena banjir kilat jugak. Tak sangka pulak,biasanya sekejap je banjir kilat di sekitar rumah, tapi, kali nie dekat nak 3 kali sejak pagi tadi. Walaupun camtu....takderler sampai air masuk rumah, kalau rumah org lain tu ada yg sampai masuk air ke dalam rumah. Tak dapat ler nak keluar rumah....ingat nak tidur je.he!!! malas betul..
Walaupun begitu, teringat nasib bumi Palestin, kita nie hujan air, mereka dihujani bom daripada Yahudi Laknatullah Baru-baru nie, lepas sebahyang Jumaat....terdetik untuk mengikuti sekali sembahyang solat hajat untuk mereka2 yg berada di Palestin...setakat nie, sudah hampir 600 org yg terbunuh sejak 2 minggu lepas. Terjatuh air mata bila mengenangkan nasib mereka. Tergenang di kelopak mata. Hanya doa dan sedikit sumbangan dapat diberikan kepada mereka. Dari dulu lagi, kalau teringatkan Palestin, mesti hati rasa sayu je.....mungkin sebab, kita nie terasa sangat lemah untuk mempertahankan saudara kita sendiri.
Teringat satu hadis Rasulullah...siapa yg tidak berazam untuk berjihad dan memasang niat untuk berjihad, dia mati dalam keadaan sia-sia. ...Jadi pembaca sekalian, pasangkanlah niat untuk berjihad, kalau tak mampu berjihad untuk perang, berjihadlah dari segi ekonomi. Mari kita pulaukan produk2 yg menyokong yahudi...antaranya ialah - McDonalds, Coca Cola dll. Ada terima banyak mesej daripada rakan2 yg menyeru untuk memboikot barangan mereka ini. Harap, semua diantara kita ada menerima sms seperti ini.
Selepas ini, ingat nak menyumbang didalam tabung palestin melalui ISMA. Semoga sumbangan yg tak seberapa dapat diterima oleh Allah nanti. Allahuakbar! Allahuakbar! Allahuakbar!
Lihatlah gambar2 dibawah untuk keinsafan kita....
Walaupun begitu, teringat nasib bumi Palestin, kita nie hujan air, mereka dihujani bom daripada Yahudi Laknatullah Baru-baru nie, lepas sebahyang Jumaat....terdetik untuk mengikuti sekali sembahyang solat hajat untuk mereka2 yg berada di Palestin...setakat nie, sudah hampir 600 org yg terbunuh sejak 2 minggu lepas. Terjatuh air mata bila mengenangkan nasib mereka. Tergenang di kelopak mata. Hanya doa dan sedikit sumbangan dapat diberikan kepada mereka. Dari dulu lagi, kalau teringatkan Palestin, mesti hati rasa sayu je.....mungkin sebab, kita nie terasa sangat lemah untuk mempertahankan saudara kita sendiri.
Teringat satu hadis Rasulullah...siapa yg tidak berazam untuk berjihad dan memasang niat untuk berjihad, dia mati dalam keadaan sia-sia. ...Jadi pembaca sekalian, pasangkanlah niat untuk berjihad, kalau tak mampu berjihad untuk perang, berjihadlah dari segi ekonomi. Mari kita pulaukan produk2 yg menyokong yahudi...antaranya ialah - McDonalds, Coca Cola dll. Ada terima banyak mesej daripada rakan2 yg menyeru untuk memboikot barangan mereka ini. Harap, semua diantara kita ada menerima sms seperti ini.
Selepas ini, ingat nak menyumbang didalam tabung palestin melalui ISMA. Semoga sumbangan yg tak seberapa dapat diterima oleh Allah nanti. Allahuakbar! Allahuakbar! Allahuakbar!
Lihatlah gambar2 dibawah untuk keinsafan kita....
Thursday, January 8, 2009
ASB dividen
Mungkin dalam minggu nie akan pergi ke ASB untuk update buku ASB. Berapa agaknya Dividen tahun nie..entah ler..anggaran dalam bawah 1k je, sebab baru nak mula. Mungkin selepas itu akan cuba penuhkan ASB wife sebanyak 20k lagi dan convert kepada Overdraf balik. Selepas nie, kalau urusan selesai, mungkin akan ada OD sebanyak 36k. Bolehlah membantu untuk projek membeli rumah di KL/Selangor under pengurusan PMC. Kalau berjaya, boleh menambahkan pasif income balik. Tak sabar rasanya nak tahu berapa dah dapat.
Saya aim, bukannya nak dapat bulan2 banyak sangat, tapi aim untuk mendapat pasif income...kalau dapat pasif income, tentulah best gegiler rasanya. Skrg nie, pasif income tak banyak lagi, satu rumah sewa, sewa van sikit2, dividen dll. Tak banyak rasanya...tak sampai seribupun sebulan..very small compare dgn perbelanjaan hampir RM5k setiap bulan....
Semua org tahu tak apa itu pasif income....? Ia adalah bila pendapatan tanpa perlu kerja melebihi belanja. Bila dah jadi macam tu, maknanya kita boleh berhenti kerja bila2 masa, kerana pendapatan pasif kita akan dapat menampung perbelanjaan kita sampai bila2. Bestnyer.........memanglah susah, gegiler...tapi I believe it can be done. Saya dahpun ada plannig untuk melakukannya......cuma tercapai atau tidak ...tak tahu lagi....
Sekarang nie, saya tengah fikir macam mana nak achieve aim-aim itu...Apa aim saya, rahsiaaaaaaa....!!!!!!takler jugak....saja je....Apa Aim anda?. Kalau anda belum ada aim, cuba-cubalah buat skrg nie..dan cuba aim yg mudah dahulu, bila dah tercapai, baru aim kepada yang lebih besar, kalau dan tercapai, baru aim lebih besar lagi....he!!! dan terus ke langit yang biru...
Macammana nak tetapkan aim....kalau saya akan menggunakan teknik ini. mungkin berguna...mungkin tidak...tapi oklah sebagai panduan..
- Saya cuba bayangkan dan tulis impian saya sedetail yang mungkin, lepas tu, tengok relevan ke tidak, achievable ke tidak.....kalau nak jadi Superman..nie tak achievable..he!!!
- Letak tempoh masa yang berpatutan - tak terlalu cepat/lambat. Kalau cepat sangat, nanti kena stresss lak..he masuk hospital bahagia nanti..kalau terlalu lama sangat, nanti dok lengang-lengok si Minah!!!! malas pulak karang...tak mencabar diri.
- Dividekan nya kepada beberapa bahagian...contohnya saya divide kepada Aim kewangan, Aim kerjaya, Aim spiritual, Aim Simpanan dan sebagainya...pastikan semua aim ini boleh diukur..kalau boleh...cthnya....menjelang 2 thn lagi boleh simpan dalam 100k katakan...ha!!!! baru kita boleh monitor dengan baik
- Lepas tu,dividekannya kepada beberapa fasa..katakan satu fasa 6 bulan, satu kalau nak achieve 100k dalam 2 tahun, kenalah dapatkan 25k dalam masa 6 bulan...he!!! giler betul...almost 5k /month...makan megi le gamaknya....nioe contoh je, mungkin kurang sikit dari itu....
- Lepas tu buat carta dan aimkan setiap fasa tu. So, setiap 6 bulan buat azam baru, akan achieve apa yang dirancang untuk fasa tu...so, barulah tak rasa berputus asakan?
Bagusnya membahagikan aim kepada beberapa fasa ini adalah
1. Anda dapat monitor progress sendiri
2. Kalau rasa masa dah nak habis,bolehlah pulun habis untuk fasa tu.
3. Memmotivasi kita untuk berfikir untuk mencapai apa yang diazamkan.
4. Org pasang azam setiap tahun, kita pasang azam setiap 6 bulan.
5. Boleh memotivasikan kita......bila kita berjaya achieve aim fasa itu..he!!! seronoknya...kalau saya, saya akan celebrate dengan family.
Tu lah serba sedikit, apa azam tahun baru anda...?
Saya aim, bukannya nak dapat bulan2 banyak sangat, tapi aim untuk mendapat pasif income...kalau dapat pasif income, tentulah best gegiler rasanya. Skrg nie, pasif income tak banyak lagi, satu rumah sewa, sewa van sikit2, dividen dll. Tak banyak rasanya...tak sampai seribupun sebulan..very small compare dgn perbelanjaan hampir RM5k setiap bulan....
Semua org tahu tak apa itu pasif income....? Ia adalah bila pendapatan tanpa perlu kerja melebihi belanja. Bila dah jadi macam tu, maknanya kita boleh berhenti kerja bila2 masa, kerana pendapatan pasif kita akan dapat menampung perbelanjaan kita sampai bila2. Bestnyer.........memanglah susah, gegiler...tapi I believe it can be done. Saya dahpun ada plannig untuk melakukannya......cuma tercapai atau tidak ...tak tahu lagi....
Sekarang nie, saya tengah fikir macam mana nak achieve aim-aim itu...Apa aim saya, rahsiaaaaaaa....!!!!!!takler jugak....saja je....Apa Aim anda?. Kalau anda belum ada aim, cuba-cubalah buat skrg nie..dan cuba aim yg mudah dahulu, bila dah tercapai, baru aim kepada yang lebih besar, kalau dan tercapai, baru aim lebih besar lagi....he!!! dan terus ke langit yang biru...
Macammana nak tetapkan aim....kalau saya akan menggunakan teknik ini. mungkin berguna...mungkin tidak...tapi oklah sebagai panduan..
- Saya cuba bayangkan dan tulis impian saya sedetail yang mungkin, lepas tu, tengok relevan ke tidak, achievable ke tidak.....kalau nak jadi Superman..nie tak achievable..he!!!
- Letak tempoh masa yang berpatutan - tak terlalu cepat/lambat. Kalau cepat sangat, nanti kena stresss lak..he masuk hospital bahagia nanti..kalau terlalu lama sangat, nanti dok lengang-lengok si Minah!!!! malas pulak karang...tak mencabar diri.
- Dividekan nya kepada beberapa bahagian...contohnya saya divide kepada Aim kewangan, Aim kerjaya, Aim spiritual, Aim Simpanan dan sebagainya...pastikan semua aim ini boleh diukur..kalau boleh...cthnya....menjelang 2 thn lagi boleh simpan dalam 100k katakan...ha!!!! baru kita boleh monitor dengan baik
- Lepas tu,dividekannya kepada beberapa fasa..katakan satu fasa 6 bulan, satu kalau nak achieve 100k dalam 2 tahun, kenalah dapatkan 25k dalam masa 6 bulan...he!!! giler betul...almost 5k /month...makan megi le gamaknya....nioe contoh je, mungkin kurang sikit dari itu....
- Lepas tu buat carta dan aimkan setiap fasa tu. So, setiap 6 bulan buat azam baru, akan achieve apa yang dirancang untuk fasa tu...so, barulah tak rasa berputus asakan?
Bagusnya membahagikan aim kepada beberapa fasa ini adalah
1. Anda dapat monitor progress sendiri
2. Kalau rasa masa dah nak habis,bolehlah pulun habis untuk fasa tu.
3. Memmotivasi kita untuk berfikir untuk mencapai apa yang diazamkan.
4. Org pasang azam setiap tahun, kita pasang azam setiap 6 bulan.
5. Boleh memotivasikan kita......bila kita berjaya achieve aim fasa itu..he!!! seronoknya...kalau saya, saya akan celebrate dengan family.
Tu lah serba sedikit, apa azam tahun baru anda...?
5 Tip menggunakan minda untuk berjaya dalam bisnes
Kali ini saya ingin berkongsi satu benda yang paling POWERFUL yang dikurniakan oleh Allah, iaitu minda kita. Ini adalah the greatest tools untuk leverage kehidupan kita. Dengannya kita boleh mengubah dunia dan mengalihkan gunung. Iaitu minda.
Saya ingin berkongsi artikel yg saya dapat dari internet untuk kebaikan kita bersama.....
5 tip menggunakan psikologi untuk berjaya dalam bisnes
Berpandukan kepada Prinsip 'law of attraction' apa yang anda selalu fikirkan di minda anda akan menarik perkara tersebut datang kepada diri anda. Jadi jika anda selalu memikirkan tentang kekayaan, maka anda akan menjadi kaya, jika anda asyik memikirkan tentang kesusahan hidup maka hidup anda akan bertambah susah. JIka anda jadikan minda anda sihat, maka tubuh anda juga akan sihat. Jadi dengan melihat kepada beberapa contoh diatas, berikut diberikan 5 cara untuk menggunakan kaedah psikologi untuk berjaya di dalam bisnes anda.1.Gunakan affirmations untuk memprogram semula minda separa sedar anda, kerana minda separa sedar anda selalu dipenuhi dengan fikiran-fikiran yang negatif. Tak percaya? lihat contoh ini..anda kata "aku mahu isteri yang cantik" tetapi tidak lama kemudian anda akan mendengar pernyataan negatif ini di minda anda "aku tak hensem, mana layak..".JIka minda anda sentiasa negatif , anda akan menarik perkara-perkara negatif negatif datang kepada diri anda. Jadi setiap kali fikiran-fikiran negatif muncul di fikiran anda, gunakan affirmation untuk meneutralkannya. Contohnya "aku selalu gagal dalam bisnes internet" gunakan affirmations seperti berikut "aku semakin hampir mencapai target aku, kerana setiap kegagalan membawa aku semakin hampir kepada kejayaan"2. Untuk mengubah cara berfikir anda , ia memerlukan masa antara 20 hingga ke 30 hari. setiap hari sebelum tidur cakapkan kepada diri anda sendiri pernataan ini "aku adalah orang yang gembira, aku selalu memikirkan perkara yang elok dan seronok. Aku kini seorang usahawan internet yang berjaya, aku kini seorang jutawan" ulanginya 100 kali setiap hari sebelum tidur. Tak usah malu jika apa yang anda katakan ini jauh dari realiti anda sekarang kerana anda hanya mengucapkannya kepada diri anda sendiri. Lakukan perkara ini setiap hari,perlahan-lahan cara berfikir anda yang negatif akan ditukarkan kepada yang positif.3. Anda mempunyai banyak pilihan di dalam hidup anda, semuanya bergantung kepada anda. JIka anda mahu menjadi kaya, anda harus berfikir tentang kekayaan setiap masa, jika anda mahu menjadi sihat, anda harus sentiasa berfikir tentang betapa sihatnya diri anda, jika anda mahu menjadi miskin, fikirkan tentang kemiskinan selalu.4. Nikmati setiap minit dalam hidup anda.Orang yang negatif melihat gelas itu separuh kosong, tapi bagi orang yang berjaya mereka melihat gelas itu separuh penuh. Apabila anda mempunyai masa, katakan perkara ini kepada diri anda "aku seorang yang sihat, aku seorang yang gembira, aku seorang yang kaya, aku seorang yang berjaya, aku sayangkan diri aku sendiri.Aku seorang yang tenang, dan aku selalu membuat orang lain gembira, aku seorang yang baik hati."5.Selalulah membaca buku-buku motivasi dan autobiografi orang-orang yang berjaya. Kelilingi diri anda dengan orang yang berjaya . Jika anda mengikut langkah-langkah ini dalam masa 2 tahun berikutnya, anda akan menjadi orang yang berbeza, anda akan berfikir dengan berbeza, anda akan mempunyai pengetahuan yang berbeza, anda akan menghormati orang lain, anda akan mendapatkan lebih banyak wang, dan lebih dari itu anda akan dapat kesihatan yang baik.
__________________
Saya ingin berkongsi artikel yg saya dapat dari internet untuk kebaikan kita bersama.....
5 tip menggunakan psikologi untuk berjaya dalam bisnes
Berpandukan kepada Prinsip 'law of attraction' apa yang anda selalu fikirkan di minda anda akan menarik perkara tersebut datang kepada diri anda. Jadi jika anda selalu memikirkan tentang kekayaan, maka anda akan menjadi kaya, jika anda asyik memikirkan tentang kesusahan hidup maka hidup anda akan bertambah susah. JIka anda jadikan minda anda sihat, maka tubuh anda juga akan sihat. Jadi dengan melihat kepada beberapa contoh diatas, berikut diberikan 5 cara untuk menggunakan kaedah psikologi untuk berjaya di dalam bisnes anda.1.Gunakan affirmations untuk memprogram semula minda separa sedar anda, kerana minda separa sedar anda selalu dipenuhi dengan fikiran-fikiran yang negatif. Tak percaya? lihat contoh ini..anda kata "aku mahu isteri yang cantik" tetapi tidak lama kemudian anda akan mendengar pernyataan negatif ini di minda anda "aku tak hensem, mana layak..".JIka minda anda sentiasa negatif , anda akan menarik perkara-perkara negatif negatif datang kepada diri anda. Jadi setiap kali fikiran-fikiran negatif muncul di fikiran anda, gunakan affirmation untuk meneutralkannya. Contohnya "aku selalu gagal dalam bisnes internet" gunakan affirmations seperti berikut "aku semakin hampir mencapai target aku, kerana setiap kegagalan membawa aku semakin hampir kepada kejayaan"2. Untuk mengubah cara berfikir anda , ia memerlukan masa antara 20 hingga ke 30 hari. setiap hari sebelum tidur cakapkan kepada diri anda sendiri pernataan ini "aku adalah orang yang gembira, aku selalu memikirkan perkara yang elok dan seronok. Aku kini seorang usahawan internet yang berjaya, aku kini seorang jutawan" ulanginya 100 kali setiap hari sebelum tidur. Tak usah malu jika apa yang anda katakan ini jauh dari realiti anda sekarang kerana anda hanya mengucapkannya kepada diri anda sendiri. Lakukan perkara ini setiap hari,perlahan-lahan cara berfikir anda yang negatif akan ditukarkan kepada yang positif.3. Anda mempunyai banyak pilihan di dalam hidup anda, semuanya bergantung kepada anda. JIka anda mahu menjadi kaya, anda harus berfikir tentang kekayaan setiap masa, jika anda mahu menjadi sihat, anda harus sentiasa berfikir tentang betapa sihatnya diri anda, jika anda mahu menjadi miskin, fikirkan tentang kemiskinan selalu.4. Nikmati setiap minit dalam hidup anda.Orang yang negatif melihat gelas itu separuh kosong, tapi bagi orang yang berjaya mereka melihat gelas itu separuh penuh. Apabila anda mempunyai masa, katakan perkara ini kepada diri anda "aku seorang yang sihat, aku seorang yang gembira, aku seorang yang kaya, aku seorang yang berjaya, aku sayangkan diri aku sendiri.Aku seorang yang tenang, dan aku selalu membuat orang lain gembira, aku seorang yang baik hati."5.Selalulah membaca buku-buku motivasi dan autobiografi orang-orang yang berjaya. Kelilingi diri anda dengan orang yang berjaya . Jika anda mengikut langkah-langkah ini dalam masa 2 tahun berikutnya, anda akan menjadi orang yang berbeza, anda akan berfikir dengan berbeza, anda akan mempunyai pengetahuan yang berbeza, anda akan menghormati orang lain, anda akan mendapatkan lebih banyak wang, dan lebih dari itu anda akan dapat kesihatan yang baik.
__________________
Monday, January 5, 2009
Apabila anda mula memakan ubat darah tinggi/kencing manis...anda perlu memakannya seumur hidup..
Ramai pesakit yang membuat tanggapan bahawa apabila mereka mula memakan ubat darah tinggi, mereka perlu memakan ubat darah tinggi seumur hidup mereka. Ini menyebabkan kadang-kadang mereka agak sukar untuk memulakan makan ubat dan apabila mula didiagnos sebagai pengidap penyakit ini, mereka mencuba ubat alternatif daripada memakan ubat yang diberi oleh doktor.
Ini merupakan satu tanggapan yang salah. Sebab kenapa KEBANYAKAN pesakit hypertension dan diabetes terus perlu memakan ubat adalah kerana mereka mengabaikan terus aspek lain untuk mengawal penyakit mereka. Contohnya....senario yang selalu berlaku ketika pesakit diberitahu tenhtang penyakit mereka (berdasarkan pengalaman)
1. Denial - masa ini mereka mula rasa takut kerana perlu memakan ubat seumur hidup...ada yang mengelakkannya dan terus mencuba ubat-ubatan tradisional. Natijahnya...ada yg berjaya...ada yang penyakitnya/kontrol gula di dalam darah terus meningkat. Apabila mereka bertemu dengan doktor selepas itu, kandungan gula, ataupun tekanan darah..menjadi begitu tinggi. Masa ini, mungkin kerosakan organ dalaman sudah berlaku maka rawatan lebih diperlukan
2. Accept - mereka akan terus memakan ubat dan terus mengabaikan perubahan gaya hidup yang dianjurkan oleh doktor...hasilnya..mereka terus bergantung kepada ubat-ubatan seumur hidup mereka. Dan seperti yang diketahui, jenis ubat mereka semakin bertambah tahun ke tahun.
3. Accept and ready to tackle the problem - ini adalah apa yang ingin saya beritahu kepada semua pesakit saya. Mereka perlu makan ubat-ubatan untuk mengawal penyakit diperingkat awal dan mengelakkan komplikasi, pada masa yang sama terus menjaga diet mereka, melakukan senaman 3 kali seminggu dan mengawal stres. Selain daripada itu mereka mula mencari makllumat ttg penyakit ini dan mencuba alternatif medicine yang ada research - itupun selepas mendapat pandangan doktor mereka. Mereka ini adalah mereka yang biasanya selepas beberapa bulan memulakan ubat-ubatan, tekanan darah dan gula didalam darah berkurangan dan akhirnya doktor perlu memberhentikan ubat mereka. Selepas itu mereka terus mengamalkan cara hidup yang sihat.
Malangnya, perkara 3 ini jarang betul berlaku. Setakat jadi doktor nie, cuma ada 3 org je yg saya betul-betul berhentikan ubat mereka berbanding dengan beratus-ratus yang saya mulakan ubatan mereka. Dan semuanya adalah daripada bangsa cina. Kenapa perkara ini berlaku?. Adakah pesakit di Malaysia terlalu ignorant untuk menjaga sakit mereka?
Mungkin apa yang berlaku boleh juga kita katakan adalah salah doktor sebab tidak memberikan penerangan yang jelas sebelum memulakan ubat. Apa yang dititit beratkan adalah untuk makan ubat...makan ubat...makan ubat....seperti makan ubat adalah penyambung nyawa mereka. Kenapa tidak diberikan penekanan supaya mengamalkan cara hidup sihat, lakukan senaman dan sebagainya.
Walaupun begitu, pesakit juga perlu peka ttg kesihatan diri. Kalau mereka tidak jelas, tanyalah doktor...kdg2 ada juga doktor yg marah He!!!! nie exceptional case...mungkin beban pesakit yg terlalu ramai. Internet juga boleh menjadi sumber maklumat yg baik disamping mendapat nasihat doktor...
OK, that is my 2 cents...harap membuka minda....
Tuesday, December 30, 2008
Dipersimpangan jalan
Kadang-kadang kita berada dipersimpangan jalan untuk memilih jalan yang perlu kita ikuti. Kadang-kadang kita tak tahu apa yang terbaik untuk kita dan apa yang kita mahu. Memang ada perbezaannya.
Itulah perbezaan antara kita dan haiwan. Kita mempunyai pilihan untuk melakukan apa sahaja. Haiwan apabila dia lapar, dia akan makan tak kira apa. Tapi, kita pabila kita lapar, kalau makanan tak sedap, tidak semestinya kita akan makan. mungkin kita akan tangguhkan dan makan kemudian atau makan diluar.
Begitu jugalah dalam kehidupan kita. Setiap hari kita membuat keputusan. Sedar atau tidak, setiap keputusan kita menentukan bentuk kehidupan kita, paling kurang untuk hari yang sama ataupun hari esoknya. Contohnya, pagi tadi saya membuat keputusan untuk pergi kerja dengan van, natijahnya ialah saya selamat daripada hujan. Kalaulah saya membuat keputusan untuk menggunakan motor seperti biasa, tentulah saya basah kuyup semasa dalam perjalanan pulang. Itulah keputusan yang perlu kita pilih.
Sebab itulah kita diberikan pilihan. Jika kita memilih untuk tidur selama 10-12 jam hari ini, kita akan kerugian masa dan jika kita memilih untuk tidur 6 jam sahaja hari ini, mesti lebih baik kerja yang dapat kita lakukan. - mengikut kajian manusia memerlukan 4-6 jam sahaja masa tidur yang berkualiti setiap hari. Jadi sedar dan tidak sedar, kita membuat keputusan hampir sepanjang masa, dan natijahnya kadang-kadang diperolehi terus dan kadang-kadang dirasai dimasa yang lain.
Itulah perbezaan antara kita dan haiwan. Kita mempunyai pilihan untuk melakukan apa sahaja. Haiwan apabila dia lapar, dia akan makan tak kira apa. Tapi, kita pabila kita lapar, kalau makanan tak sedap, tidak semestinya kita akan makan. mungkin kita akan tangguhkan dan makan kemudian atau makan diluar.
Begitu jugalah dalam kehidupan kita. Setiap hari kita membuat keputusan. Sedar atau tidak, setiap keputusan kita menentukan bentuk kehidupan kita, paling kurang untuk hari yang sama ataupun hari esoknya. Contohnya, pagi tadi saya membuat keputusan untuk pergi kerja dengan van, natijahnya ialah saya selamat daripada hujan. Kalaulah saya membuat keputusan untuk menggunakan motor seperti biasa, tentulah saya basah kuyup semasa dalam perjalanan pulang. Itulah keputusan yang perlu kita pilih.
Sebab itulah kita diberikan pilihan. Jika kita memilih untuk tidur selama 10-12 jam hari ini, kita akan kerugian masa dan jika kita memilih untuk tidur 6 jam sahaja hari ini, mesti lebih baik kerja yang dapat kita lakukan. - mengikut kajian manusia memerlukan 4-6 jam sahaja masa tidur yang berkualiti setiap hari. Jadi sedar dan tidak sedar, kita membuat keputusan hampir sepanjang masa, dan natijahnya kadang-kadang diperolehi terus dan kadang-kadang dirasai dimasa yang lain.
Monday, December 29, 2008
Journey to Bumi Di bawah bayu
Last week, saya pergi ke Sabah untuk menghadiri majlis kahwin kakak di sebelah pihak lelaki....pergi dekat satu minggu. Tapi, pergi awal sebab nak bawa isteri pergi honeymoon...
So, first two days, pergi ke labuan, jalan-jalan. Ambik flight from Kch-KK. stay di tune hotels KK. Ok lah jugak, sebab kena bayar dalam RM41.22 sahaja (early booking) dan ia berada di hypermarket yang terbesar di malaysia timur. Malam tu shopping sikit-sikit kat 1Borneo.
Next day, ambik kereta abang ipar dan terus ke Menumbok (bukan penumbok ye). try2 je jalan. sesat le sekali dua. dalam 3 jam perjalanan sebab tak tahu jalan. Dari situ terus naik speedbot ke labuan dalam setengah jam. Wife mabuk laut selepas itu dan terlantar hampir dua hari. Jalan-jalan dengan anak je lah masa tu. Balik, naik feri dekat nak 2 jam baru sampai Menumbok balik. Kesian isteri, tak boleh nak jalan sangat. mungkin sebab musim tengkujuh kot.
Samapai KK, family lain dah ada. Stay di KK selama 2 hari jalan2 sambil membeli mutiara dan sebagainya. Mutiara kalau nak murah, beli kat pasar malam. Pasar Filipina, ada mahal sikit. Rasanya kat pasar malam itu yang paling murah. Dua hair lepas tu ke Tawau untuk ke majlis.
Majlis di Tawau meriah juga. Ramai yang datang. Saya diberikan satu kereta dan bolehlah jalan-jalan bandar Tawau. Tawau is beautiful. Bandar di tepi laut. Boleh makan seafood di tepi laut.
Sempat ke pasar gantung, pasar tanjung dan parkway. Shopping, mungkin kurang sikit berbanding KK.
Bila dah balik nie, malas pula nak kerja. selepas nie kena bersihkan rumah selepas renovation hari tu.
So, first two days, pergi ke labuan, jalan-jalan. Ambik flight from Kch-KK. stay di tune hotels KK. Ok lah jugak, sebab kena bayar dalam RM41.22 sahaja (early booking) dan ia berada di hypermarket yang terbesar di malaysia timur. Malam tu shopping sikit-sikit kat 1Borneo.
Next day, ambik kereta abang ipar dan terus ke Menumbok (bukan penumbok ye). try2 je jalan. sesat le sekali dua. dalam 3 jam perjalanan sebab tak tahu jalan. Dari situ terus naik speedbot ke labuan dalam setengah jam. Wife mabuk laut selepas itu dan terlantar hampir dua hari. Jalan-jalan dengan anak je lah masa tu. Balik, naik feri dekat nak 2 jam baru sampai Menumbok balik. Kesian isteri, tak boleh nak jalan sangat. mungkin sebab musim tengkujuh kot.
Samapai KK, family lain dah ada. Stay di KK selama 2 hari jalan2 sambil membeli mutiara dan sebagainya. Mutiara kalau nak murah, beli kat pasar malam. Pasar Filipina, ada mahal sikit. Rasanya kat pasar malam itu yang paling murah. Dua hair lepas tu ke Tawau untuk ke majlis.
Majlis di Tawau meriah juga. Ramai yang datang. Saya diberikan satu kereta dan bolehlah jalan-jalan bandar Tawau. Tawau is beautiful. Bandar di tepi laut. Boleh makan seafood di tepi laut.
Sempat ke pasar gantung, pasar tanjung dan parkway. Shopping, mungkin kurang sikit berbanding KK.
Bila dah balik nie, malas pula nak kerja. selepas nie kena bersihkan rumah selepas renovation hari tu.
Monday, December 15, 2008
Majlis kahwin kakak
Hari ini baru berehat selepas bekerja keras menguruskan majlis kahwin kakak semalam. Lenguh betullah, macam2 kena buat...hampir 3 hari lamanya nak prepare segalanya termasuklah menyambut penganti lelaki, kenduri, majlis persandingan dan macam-macam lagi...semalam tak rasa letih sangat hari ini, lenguh semacam je....semalam baru hantar rombongan pengantin lelaki ke airport...tahu brp org rombongannya....dkt nak 40 org dari Sabah. Alhamdulillah, semuanya berjalan dengan baik je.
Hari ini, malas nak buat kerja apa-apa...rileks je.....lagipun, dapur dah nak habis renovation hari ini atau esok..so, kemaskan brg-2 je lah. lepas nie, projek lain pula untuk cantikkan rumahku syurgaku.
Jumaat nie akan pergi ke Sabah untuk majlis perkahwinan sebelah pengantin lelaki.pergi sana seminggu...sambil jalan2. Lagipun nak bawak isteri jalan2. lama dah tak bawa jalan2. Nanti saya akan buat catatn pengembara di bumi kenyalang..
kerajaan tengah kempen menderma organ..korang nak tak?...ingat nak mendaftar ler..nanti cari info..bolehlah mendaftar ramai2...
Hari ini, malas nak buat kerja apa-apa...rileks je.....lagipun, dapur dah nak habis renovation hari ini atau esok..so, kemaskan brg-2 je lah. lepas nie, projek lain pula untuk cantikkan rumahku syurgaku.
Jumaat nie akan pergi ke Sabah untuk majlis perkahwinan sebelah pengantin lelaki.pergi sana seminggu...sambil jalan2. Lagipun nak bawak isteri jalan2. lama dah tak bawa jalan2. Nanti saya akan buat catatn pengembara di bumi kenyalang..
kerajaan tengah kempen menderma organ..korang nak tak?...ingat nak mendaftar ler..nanti cari info..bolehlah mendaftar ramai2...
Thursday, December 11, 2008
Hukum Merokok...haram atau makruh
Sepanjang menjadi doktor nie, ramai sudah mereka yang bertanya apa hukum merokok. Saya selalu berpegang kepada hukumnya haram kerana mengetahui dan melihat banyak mereka yang sakit disebabkan oleh merokok. Malah banyak kajian yang dijalankan, tidak mendapati bahawa merokok membahayakan kesihatan. Tapi, timbul pula persoalan..nie yg patient yang merokok banyak tanya apabila saya beritahu hukum merokok adalah haram....
1. kalau rokok membahayakan, kenapa tidak dihukumkan haram dari dahulu lagi?
2. Kenapa pak haji yg duduk di masijd merokok juga? ...nie seorang yg muda tanya.....terkejut juga.
3. Kenapa kerajaan tak umumkanpun hukum merokok nie haram macam yoga baru-baru nie?
Jadi, untuk menjawabnya kita kena ketahui sejarahnya dahulu (saya ada terbaca power point presentation ttg sejarah rokok nie). Rokok nie mula di komersilkan dizaman era akhir abad ke 18 sehinggalah sekarang nie. Pada mula2 kajian, tidak banyak yang diketahui ttg kesan merokok nie dan kebanyakan kajian dijalankan/dibiayai oleh syarikat2 rokok. Jadi, ulamak2 terdahulu, menghukumkannya makruh hanya disebabkan oleh baunya, sama seperti hukum petai dan seangkatan dengannya.
Tapi, satu kejadian berlaku di Amerika pada awal 80an yg mengubah segalanya iaitu apabila keputusan mahkamah meminta semua syarikat rokok membenarkan hasil kajian disebarkan/diberikan kepada umum. Hasil kajian itu menunjukkan bahawa syarikat2 rokok telah lama mengetahui kesan buruk merokok seperti lung cancer, mati pucuk dsbnya tapi dirahsiakan didalam gudang mereka.
Disebabkan itulah,banyak ulamak di negara Islam telah mengkaji semula hukum merokok ini dan ianya diikuti oleh Malaysia pada tahun 1990an. Rasanya cerita ini telah menjawab soalan pertama.
Kenapa rokok tidak diwartakan haram di Malaysia walaupun ulamak telah mengatakan haram, kerana pengaruh syarikat2 rokok terhadap ekonomi negara telah terlalu mendalam dan menebal. Sebab itu tak ada poster ttg hukum merokok haram..tapi dadah memang ada diumumkan haram (kalau perasan ada poster disetiap masjid..Dadah adalah Haram)
Pasal yang pak-pak haji merokok di surau dan membuat bad impression tu..no komen....mungkin mereka belum tahu ataupun buat2 tak tahu, Semuanya bergantung pada diri masing2.
Antara kesan yang diketahui ialah kanser perut, hati, paru-paru, hidung, mati pucuk, menambah risiko untuk terkena penyakit seperti angin ahmar, sakit jantung, dan seribu satu macam penyakit.
Nasihat saya, berhentilah merokok...tak der faedahnya disamping membazirkan duit je. Mari kita buat calculation.Katalah seorang merokok sekotak sehari semenjak umur dia 17 tahun (nie umur tipikal start merokok..lepas habis sekolah.) dan skrg dia dah nak pencen ( umur 58 tahun)
katalah harga sekotak dalam RM10 (memudahkan calculation)
RM10 X 365 hari X (58-17 tahun)
RM3650/tahun X 41 tahun
= RM149,650 ...wow!!! dekat nak 150k....sama dengan sebuah rumah sederhana yang kita boleh tinggal persaraan..nie tak campur interest lagi kalau simpan kat ASB...mahu sampai 250-300k...kalau ada nie, bolehlah jadikan pasi income secara bulanan seperti pencen.
cakaplah "TAK NAK!!!"
Saya ada file berkenaan hukum merokok nie yg lebih terperinci dalam 4 mukasurat oleh Dr Danial...sesiapa yang nak, boleh bagi emai kat ruang comment.
1. kalau rokok membahayakan, kenapa tidak dihukumkan haram dari dahulu lagi?
2. Kenapa pak haji yg duduk di masijd merokok juga? ...nie seorang yg muda tanya.....terkejut juga.
3. Kenapa kerajaan tak umumkanpun hukum merokok nie haram macam yoga baru-baru nie?
Jadi, untuk menjawabnya kita kena ketahui sejarahnya dahulu (saya ada terbaca power point presentation ttg sejarah rokok nie). Rokok nie mula di komersilkan dizaman era akhir abad ke 18 sehinggalah sekarang nie. Pada mula2 kajian, tidak banyak yang diketahui ttg kesan merokok nie dan kebanyakan kajian dijalankan/dibiayai oleh syarikat2 rokok. Jadi, ulamak2 terdahulu, menghukumkannya makruh hanya disebabkan oleh baunya, sama seperti hukum petai dan seangkatan dengannya.
Tapi, satu kejadian berlaku di Amerika pada awal 80an yg mengubah segalanya iaitu apabila keputusan mahkamah meminta semua syarikat rokok membenarkan hasil kajian disebarkan/diberikan kepada umum. Hasil kajian itu menunjukkan bahawa syarikat2 rokok telah lama mengetahui kesan buruk merokok seperti lung cancer, mati pucuk dsbnya tapi dirahsiakan didalam gudang mereka.
Disebabkan itulah,banyak ulamak di negara Islam telah mengkaji semula hukum merokok ini dan ianya diikuti oleh Malaysia pada tahun 1990an. Rasanya cerita ini telah menjawab soalan pertama.
Kenapa rokok tidak diwartakan haram di Malaysia walaupun ulamak telah mengatakan haram, kerana pengaruh syarikat2 rokok terhadap ekonomi negara telah terlalu mendalam dan menebal. Sebab itu tak ada poster ttg hukum merokok haram..tapi dadah memang ada diumumkan haram (kalau perasan ada poster disetiap masjid..Dadah adalah Haram)
Pasal yang pak-pak haji merokok di surau dan membuat bad impression tu..no komen....mungkin mereka belum tahu ataupun buat2 tak tahu, Semuanya bergantung pada diri masing2.
Antara kesan yang diketahui ialah kanser perut, hati, paru-paru, hidung, mati pucuk, menambah risiko untuk terkena penyakit seperti angin ahmar, sakit jantung, dan seribu satu macam penyakit.
Nasihat saya, berhentilah merokok...tak der faedahnya disamping membazirkan duit je. Mari kita buat calculation.Katalah seorang merokok sekotak sehari semenjak umur dia 17 tahun (nie umur tipikal start merokok..lepas habis sekolah.) dan skrg dia dah nak pencen ( umur 58 tahun)
katalah harga sekotak dalam RM10 (memudahkan calculation)
RM10 X 365 hari X (58-17 tahun)
RM3650/tahun X 41 tahun
= RM149,650 ...wow!!! dekat nak 150k....sama dengan sebuah rumah sederhana yang kita boleh tinggal persaraan..nie tak campur interest lagi kalau simpan kat ASB...mahu sampai 250-300k...kalau ada nie, bolehlah jadikan pasi income secara bulanan seperti pencen.
cakaplah "TAK NAK!!!"
Saya ada file berkenaan hukum merokok nie yg lebih terperinci dalam 4 mukasurat oleh Dr Danial...sesiapa yang nak, boleh bagi emai kat ruang comment.
Wednesday, December 10, 2008
Passive income...cptlah dapat
Hari ini letih betul, pagi tadi start kerja pukul 8-12.30, lps tu lunch kejap kemudian sambung balik dari pkl 2-10pm ini. Lenguh2 rasanya badan..biasaler...keja doktor nie bukannya rehat sangatpun macam org selalu fikir. Tanggungjawab besar dan berat
bila kena kerja panjang macam nie, terfikir lak betapa pentingnya passive income. kalaulah ada passsive income yang boleh bawa kepada financial independence...bagi yg tak tahu financial independece..maksudnya passive income (duit yg masuk tanpa perlu kerja)sama dengan belanja bulanan kita..bukan ke best. Boleh lah pilih nak kerja ataupun tak...
Memang minat kerja jadi doktor nie..dpt bantu org dsbnya. ...tapi lebih seronok lagi kalau kita dpt bantu lebih drpd itu lagi. makcik!!!! ambik ubat nie..tak payah bayar ...he!!! angan je tuh...
skrg tengah mengorak langkah untuk ke passsive income nie....tadi..htr email kat pie2020 untuk mintak beli rumah yg ada pasif income dan positive CF di KL..KL pun KL ler...selalu juga pergi ke KL setahun ada ler 3-4 kali...
So, road to financial freedom.....
1. beli rumah with positive CF every year....under PMC management - Tq pie. aim- 4 house with positive CF - niepun kalau bank benarkan.
2. cuba pulihkan CF - rumah yg duduk skrg nie tinggal 5 tahun lagi..ingat nak habiskan in 2010, supaya boleh beli another house. - kurang sikit monthly commitment...kalau habis nie..tak perlu ler byr RM1.5k sebulan ---nie boleh grab 2 rumah lagi. ataupun boleh refinance je, lock inperiod habis 2010 nie ..tengoklah dulu nanti.
3. cuba penuhkan ASB by 2011...200k..he!!!! dapat ke.....belum cuba belum tahu.
4. Diversify - pelaburan Emas, CPO dll. main thing is...ASB dulu.
Banyak dah korang tahu....persoalannya apa aim kewangan Anda?
bila kena kerja panjang macam nie, terfikir lak betapa pentingnya passive income. kalaulah ada passsive income yang boleh bawa kepada financial independence...bagi yg tak tahu financial independece..maksudnya passive income (duit yg masuk tanpa perlu kerja)sama dengan belanja bulanan kita..bukan ke best. Boleh lah pilih nak kerja ataupun tak...
Memang minat kerja jadi doktor nie..dpt bantu org dsbnya. ...tapi lebih seronok lagi kalau kita dpt bantu lebih drpd itu lagi. makcik!!!! ambik ubat nie..tak payah bayar ...he!!! angan je tuh...
skrg tengah mengorak langkah untuk ke passsive income nie....tadi..htr email kat pie2020 untuk mintak beli rumah yg ada pasif income dan positive CF di KL..KL pun KL ler...selalu juga pergi ke KL setahun ada ler 3-4 kali...
So, road to financial freedom.....
1. beli rumah with positive CF every year....under PMC management - Tq pie. aim- 4 house with positive CF - niepun kalau bank benarkan.
2. cuba pulihkan CF - rumah yg duduk skrg nie tinggal 5 tahun lagi..ingat nak habiskan in 2010, supaya boleh beli another house. - kurang sikit monthly commitment...kalau habis nie..tak perlu ler byr RM1.5k sebulan ---nie boleh grab 2 rumah lagi. ataupun boleh refinance je, lock inperiod habis 2010 nie ..tengoklah dulu nanti.
3. cuba penuhkan ASB by 2011...200k..he!!!! dapat ke.....belum cuba belum tahu.
4. Diversify - pelaburan Emas, CPO dll. main thing is...ASB dulu.
Banyak dah korang tahu....persoalannya apa aim kewangan Anda?
Tuesday, December 9, 2008
Modified Dapur
Saya nak cerita sikit pasal renovation rumah nie....skrg nie saya tengah renovate dapur...
tujuannya hanyalah kerana isteri dah mintak dan saya dah janji.he!!!!
So, saya bahagikan kepada 2 fasa. sebelum nie dah habis fasa 1.
Fasa 1, melibatkan extension dapur ke belakang dalam 5 meter lagi dan buat bumbung baru bersama dengan stor dibelakang. Kosnya agak banyak jugak, niepun menggunakan pekerja indon je
Upah - RM5.6K
Barang2 - RM8.5K
Grille - RM2K.
all in all dalam 16 k
semua kos fasa 1 nie saya yang tanggung, terasa ler jugak. kos brg yang paling terasa ialah kos membeli tile..hampir dekat RM2k.
Fasa 2
fasa 2 nie, isteri yg bayar, kalau tunggu saya gamaknya 3-4 tahun lagi baru saya buat. baru-baru nie dpt duit EPF, terus dia nak buat. fasa nie adalah untuk renovate dapur lama supaya cantik sikit dan tilekan stor lama. budget 10 k...tapi rasanya tak cukup he!!! baru dia terasa camna kena keluar duit.
basically costnya
upah - 2k
barang2- setakat nie 2k dah terbang
dapur dan hood - dekat 1k
kabinet - quotation mintak 6.3K
mahal jugak rupanya kabinet nie..he!!!
tips untuk yang nak modifie dapur
1. banyakkan buat rujukan kat buku - impiana dapur mmg bagus
2. tile belikan tile yg tak licin -= bahaya kalau licin, sbb dapur memang selalu basah.
3. pastikan kaler tu mmg segar..kalau tak muram je dapur
rasanya tu aje enjoy..nanti saya upload gambar dapur saya
tujuannya hanyalah kerana isteri dah mintak dan saya dah janji.he!!!!
So, saya bahagikan kepada 2 fasa. sebelum nie dah habis fasa 1.
Fasa 1, melibatkan extension dapur ke belakang dalam 5 meter lagi dan buat bumbung baru bersama dengan stor dibelakang. Kosnya agak banyak jugak, niepun menggunakan pekerja indon je
Upah - RM5.6K
Barang2 - RM8.5K
Grille - RM2K.
all in all dalam 16 k
semua kos fasa 1 nie saya yang tanggung, terasa ler jugak. kos brg yang paling terasa ialah kos membeli tile..hampir dekat RM2k.
Fasa 2
fasa 2 nie, isteri yg bayar, kalau tunggu saya gamaknya 3-4 tahun lagi baru saya buat. baru-baru nie dpt duit EPF, terus dia nak buat. fasa nie adalah untuk renovate dapur lama supaya cantik sikit dan tilekan stor lama. budget 10 k...tapi rasanya tak cukup he!!! baru dia terasa camna kena keluar duit.
basically costnya
upah - 2k
barang2- setakat nie 2k dah terbang
dapur dan hood - dekat 1k
kabinet - quotation mintak 6.3K
mahal jugak rupanya kabinet nie..he!!!
tips untuk yang nak modifie dapur
1. banyakkan buat rujukan kat buku - impiana dapur mmg bagus
2. tile belikan tile yg tak licin -= bahaya kalau licin, sbb dapur memang selalu basah.
3. pastikan kaler tu mmg segar..kalau tak muram je dapur
rasanya tu aje enjoy..nanti saya upload gambar dapur saya
Subscribe to:
Posts (Atom)